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　　一、項(xiàng)目概況
　　項(xiàng)目位于河北省保定市易縣西部，總體規(guī)劃面積約158平方公里，依托五坨三十六峰大山地景觀，打造集紅色教育、山地觀光、山鄉(xiāng)休閑、河谷養(yǎng)生、溫泉滑雪休閑于一體的山地綜合旅游度假區(qū)。

　　二、資源評(píng)價(jià)
　　按觀光時(shí)代的旅游資源評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，狼牙山景區(qū)資源評(píng)價(jià)級(jí)別并不突出，自然資源相對(duì)富集。對(duì)比景區(qū)產(chǎn)品開發(fā)現(xiàn)狀，觀光產(chǎn)品中山岳類自然資源開發(fā)程度有待加強(qiáng)。
　　而在休閑度假旅游資源評(píng)價(jià)視角下，狼牙山有一項(xiàng)特級(jí)/五級(jí)資源和多項(xiàng)優(yōu)良級(jí)/四級(jí)互補(bǔ)資源，資源富集，互補(bǔ)性高，具備打造頂級(jí)山地休閑度假區(qū)的資源基底。

　　三、發(fā)展條件分析
　　1.產(chǎn)業(yè)資源分析
　　紅色旅游資源豐度不夠，以事跡類為主，沒有實(shí)質(zhì)的紅色遺址，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化難度高；知名的紅色旅游資源限制了狼牙競(jìng)秀、南天門地質(zhì)奇觀、五坨三十六峰大景觀、菜園、五勇村等山鄉(xiāng)組團(tuán)及百花園、游樂園、滑雪場(chǎng)、溫泉等特色旅游產(chǎn)品的發(fā)展，豐富的山地旅游資源未得到很好的開發(fā)，休閑度假產(chǎn)業(yè)相對(duì)匱乏。
　　2.區(qū)域競(jìng)合分析
　　沿拒馬河形成十渡、野三坡、白石山周邊景區(qū)山水資源觀光的組合優(yōu)勢(shì)，沿路“劫掠”了無水不歡的京津冀觀光客群；在冀中南地區(qū)，河北省已形成“以太行山為腹地、以西柏坡為代表的保定—石家莊—邢臺(tái)—邯鄲”著名京南紅色走廊。項(xiàng)目處于同類紅色旅游產(chǎn)品陰影區(qū)、與區(qū)域紅色旅游景區(qū)相比，競(jìng)爭(zhēng)力一般。

　　3.市場(chǎng)問題分析
　　狼牙山景區(qū)對(duì)省外游客的吸引力不足，尤其是省外散客游客量所占比重太低，游客市場(chǎng)局限于省內(nèi)，游客人均消費(fèi)遠(yuǎn)低于全國平均水平；狼牙山地區(qū)道路交通不完善，進(jìn)入景區(qū)的公路交通不成體系，“最后一公里”的落后限制了游客可進(jìn)入度，也使景區(qū)發(fā)展受限。
　　4.資源短板分析
　　核心觀光資源比較分散，景區(qū)獨(dú)特的溫帶喀斯特峰林地貌使得各核心資源在同一標(biāo)高難以直接連通、溝谷地塊割裂分散，難以連片，成為景區(qū)觀光產(chǎn)品空間擴(kuò)展和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的客觀阻礙；山水資源聯(lián)動(dòng)不佳，而對(duì)黃河以北地區(qū)的山地觀光景區(qū)來說，山水組合態(tài)勢(shì)是景區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵要素。

　　四、項(xiàng)目定位與策劃
　　以“燕趙英雄山，狼牙度假地”為主題定位，以五坨三十六峰大山地景觀為核心觀光吸引物，以中凱集團(tuán)旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為產(chǎn)業(yè)依托，打造集紅色教育、山地觀光、山鄉(xiāng)休閑、河谷養(yǎng)生、溫泉滑雪休閑于一體的山地綜合旅游度假區(qū)，形成京津冀山地度假第一品牌、國家級(jí)山地旅游度假區(qū)。
　　按照核心觀光空間拓展，休閑度假產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的規(guī)劃理念，規(guī)劃分為一個(gè)核心觀光區(qū)和九大休閑度假組團(tuán)：五坨核心觀光區(qū)（狼牙大山地景觀核心觀光吸引中心）、沙嶺組團(tuán)（山鄉(xiāng)主題休閑農(nóng)場(chǎng)）、菜園組園（藝術(shù)山鄉(xiāng)旅游俱樂部）、石家統(tǒng)組團(tuán)（生態(tài)山鄉(xiāng)）、南一門組團(tuán)（紅色旅游小鎮(zhèn)）、南二門組團(tuán)（民俗旅游小鎮(zhèn)）、甘河村組團(tuán)（藍(lán)調(diào)水鄉(xiāng)）、西門組團(tuán)（河谷養(yǎng)生小鎮(zhèn)）、五勇村北坡（滑雪度假小鎮(zhèn)）、中凱休閑組團(tuán)（主題游樂度假區(qū)）。
       菜園組園——藝術(shù)山鄉(xiāng)旅游俱樂部：利用菜園村有利的自然環(huán)境和產(chǎn)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，引入國外“鄉(xiāng)村俱樂部”度假產(chǎn)品理念，打造面向特定消費(fèi)群體的俱樂部式中高端山鄉(xiāng)度假聚集區(qū)。

       南一門組團(tuán)——紅色旅游小鎮(zhèn)：延續(xù)傳統(tǒng)入口功能，集游客接待中心、住宿、餐飲、娛樂、農(nóng)家休閑旅游、觀光旅游于一體，打造綜合性旅游度假服務(wù)中心功能片區(qū)；同時(shí)，承接狼牙山紅色文化、英雄文化，為景區(qū)“燕趙英雄山”的主題定位提供產(chǎn)品支撐。
  
       甘河村組團(tuán)——藍(lán)調(diào)水鄉(xiāng)：發(fā)揮甘河村水源優(yōu)勢(shì)，基于山水組合的優(yōu)勢(shì)環(huán)境基底，打造水岸休閑業(yè)態(tài)。